Άδεια - Ειδικές Προδιαγραφές

α. Κατά μήκος των προσόψεων των καταστημάτων επιτρέπεται η ανάρτηση εναέριων πάνινων τεντών, κινητών προστεγασμάτων πάνω σε ξύλινη ή ελαφρά μεταλλική κατασκευή σύμφωνα με τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό και τον Κτιριοδομικό Κανονισμό. Η κατασκευή μπορεί να καλύπτεται με πανί σε χρώμα λευκό ή εκρού, ή καλαμωτή για σκίαση σε ύψος άνω των 2,50 μ.

β. Επιτρέπεται, μετά από την λήψη της σχετικής άδειας από το Δημοτικό Συμβούλιο, (σύμφωνα με τα οριζόμενα στα Άρθρα 11 και 19 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού και στην Υπουργική Απόφαση οικ. 52716 (ΥΠΕΧΩΔΕ) της 20-11/13-12­2001, ΦΕΚ 1663 Β 713-10-2001), η κατασκευή σε κοινόχρηστους χώρους (εξαιρουμένων των πεζοδρομίων) ξύλινης πέργκολας με κατακόρυφα και οριζόντια στοιχεία με δυνατότητα τοποθέτησης κινητού υφάσματος ή καλαμωτής ή φυτών με σκοπό την σκίαση. Το σχήμα, το υλικό, το χρώμα των κατασκευών αυτών καθώς και οι σχετικές ανθοδόχες, θα ελέγχονται-εγκρίνονται προηγουμένως από την αρμόδια υπηρεσία καταστημάτων σε συνεργασία με αρχιτέκτονα μηχανικό της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου.

γ. Η αναγραφή ή η ανάρτηση διαφημίσεων ή άλλων παραστάσεων, επί των κατασκευών του παρόντος Άρθρου, απαγορεύεται. Επιτρέπεται η ανάρτηση ονομασίας ή διαφήμισης του καταστήματος, μόνο στο σώμα του κτιρίου και σύμφωνα με τη νομοθεσία περί διαφημίσεων και του σχετικού κανονισμού του Δήμου.

δ. Είναι δυνατή η χορήγηση άδειας τοποθέτησης σκιαδιών (ομπρελών), ανθοδόχων και λοιπών διακοσμητικών στοιχείων, σε κοινόχρηστους χώρους που έχουν παραχωρηθεί για τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Αυτά θα τοποθετούνται μέσα στα όρια του προς παραχώρηση χώρου και σε καμία περίπτωση δε θα δημιουργούν περιχαρακωμένες περιοχές, αποκλείοντας την απρόσκοπτη κίνηση των πεζών. Επίσης, δεν επιτρέπεται να τροποποιείται ή να προξενείται φθορά, σε οποιοδήποτε υφιστάμενο στοιχείο διαμόρφωσης ή φύτευσης. Ως σκιάδια νοούνται οι ομπρέλες, οι οποίες πρέπει να έχουν απλό σχήμα, να μην είναι υπερμεγέθεις (δηλ οι διατάσεις τους να μην υπερβαίνουν τα τέσσερα (4) μέτρα ανά πλευρά), να μην έχουν διαφημίσεις και η στήριξή τους να είναι τέτοια, ώστε να εξασφαλίζεται η δυνατότητα απομάκρυνσής τους, όταν αυτό απαιτείται.

Σε αυτή τη περίπτωση θα απαιτούνται επίσης:

- Φωτογραφίες, σχέδια (κάτοψη, τομή, όψη σε κλίμακα 1:50) τυχόν σκιαδιών και λοιπών διακοσμητικών στοιχείων σε κλίμακα 1:10 έως 1:20, στα οποία θα φαίνονται οι διαστάσεις, τα υλικά, η χρωματική πρόταση και ο τρόπος στήριξης.

- Δήλωση μηχανικού για την στατική επάρκεια των σκιαδιών ή της πέργκολας.

- Ηλεκτρολογική μελέτη υπογεγραμμένη από αδειούχο ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη στην οποία θα απεικονίζονται και θα περιγράφονται όλες οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, θα δηλώνεται ότι είναι ασφαλείς και ότι θα κατασκευαστούν σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς καθώς, επίσης, θα αναφέρονται και τα χαρακτηριστικά των φωτιστικών, τα οποία θα πρέπει να είναι στεγανά για λόγους ασφαλείας, μη επιδαπέδια. Σε περίπτωση που απαιτείται πρόσθετος φωτισμός, λόγω ελλείψεώς του (κατά τη βραδινή λειτουργία του καταστήματος), οι λαμπτήρες θα είναι θερμού, λευκού χρώματος. Η παροχή του ρεύματος θα προέρχεται από το κατάστημα του ενδιαφερομένου, ενώ για πιθανές τομές σε κοινόχρηστους χώρους απαιτείται προηγούμενη έγκριση από τη Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών.

- Σε περίπτωση που για οποιαδήποτε από τις κατασκευές (πέργκολα κλπ) ή άλλα στοιχεία που θα ζητηθούν εντός του κοινόχρηστου-παραχωρημένου χώρου, υπάρχουν πρότυπα σχέδια από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου, θα πρέπει να επιλέγονται εξ αυτών.

Η διάταξη των λειτουργικών στοιχείων στον παραχωρούμενο-κοινόχρηστο χώρο θα είναι τέτοια ώστε να δημιουργούνται διάδρομοι για την απρόσκοπτη κίνηση των πεζών. Ειδικά στις πλατείες το εύρος των εισόδων θα είναι 2,00 μέτρα εκατέρωθεν αυτών κατ' ελάχιστον.

Με τη λήξη των αδειών, εφόσον δεν χορηγηθεί νέα άδεια, με ευθύνη και με δαπάνες της επιχείρησης θα απομακρύνονται υποχρεωτικά από τον κοινόχρηστο χώρο όλα τα αντικείμενα ή οι κατασκευές. Σε περίπτωση μη συμμορφώσεως του υπόχρεου (προς τον οποίο παραχωρήθηκε ο κοινόχρηστος χώρος), με τις οικείες διατάξεις, ο Δήμος με τα συνεργεία του θα προβαίνει στην απομάκρυνση των τραπεζοκαθισμάτων, με τη συνδρομή της Δημοτικής Αστυνομίας ή της οικείας Αστυνομικής Αρχής και θα επιβάλλει στον υπόχρεο ειδικό πρόστιμο για τα έξοδα μεταφοράς και αποθήκευσης, ίσο με το διπλάσιο του μεγαλύτερου τέλους ανά τετραγωνικό μέτρο, που καθορίστηκε με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, για τους χώρους για τους οποίους έχει επιτραπεί η παραχώρηση της χρήσης.

Υποβολή Αίτησης

Ο προτιθέμενος να χρησιμοποιήσει κοινόχρηστους χώρους, υποχρεούται να υποβάλει αίτηση προς την Οικονομική Υπηρεσία του Δήμου το αργότερο μέχρι την 30^η Νοεμβρίου του προηγούμενου έτους, από το έτος εκείνο κατά την διάρκεια του οποίου επιθυμεί (ο ενδιαφερόμενος) να κάνει χρήση του κοινόχρηστου χώρου. Η αίτηση μπορεί να υποβληθεί μαζί με την αίτηση για τη χορήγηση της άδειας ίδρυσης και λειτουργίας καταστήματος. Είναι, επίσης, δυνατό στα καταστήματα των άρθρων 37, 38 και 39 της Υγειονομικής διάταξης Α1 β/8577/83, δηλαδή εστιατόρια, καφέ κλπ, να επιτραπεί εκ των υστέρων η ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων σε υπαίθριους κοινόχρηστους χώρους που πρόσκεινται στα ήδη λειτουργούντα καταστήματα, με πρόσθετη πράξη προσδιορισμού καθισμάτων που εκδίδεται από τον Δήμο χωρίς να απαιτείται η έκδοση νέα άδειας (ΥΑ- Υ1 γ /Γ.Π./94643/07 (ΦΕΚ 1384 Β').

Στην αίτηση πρέπει να αναγράφονται:

Α) Το ονοματεπώνυμο ή η επωνυμία του αιτούντος, το είδος και η διεύθυνση της ασκούμενης επιχείρησης και

Β) Η θέση, η έκταση και το είδος του αιτούμενου προς χρήση χώρου, ως και η χρονική διάρκεια για την οποία αιτείται η παραχώρηση της χρήσης.

Η αίτηση για την κατά πρώτον παραχώρηση χρήσης του χώρου πρέπει να συνοδεύεται από:

- Αντίγραφο Άδειας Λειτουργίας καταστήματος, στην οποία να προβλέπεται η ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, εκτός από την περίπτωση κατά την οποία, σύμφωνα με το άρθρο 80 του Ν. 3463/2006, η άδεια χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστου χώρου ζητείται ταυτόχρονα με την άδεια λειτουργίας του καταστήματος.

- Κάτοψη του ισογείου χώρου του καταστήματος.

- Τοπογραφικό διάγραμμα, όπου θα απεικονίζεται ο αιτούμενος προς χρήση-κατάληψη χώρος σε κλίμακα 1:100 ή 1:50 ή και 1:200, στο οποίο θα σημειώνονται το περίγραμμα του συγκεκριμένου χώρου, αποκλειόμενης της ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων εκτός αυτού, το εμβαδόν και οι διαστάσεις του. Στο διάγραμμα θα εμφαίνονται υποχρεωτικά οι προβολές των σκιαδιών, των φωτιστικών, των ανθοδόχων ή άλλων διακοσμητικών στοιχείων σε περίπτωση που ο ενδιαφερόμενος επιθυμεί να τοποθετήσει κάποιο εξ αυτών, αλλά και η θέση άλλων κατασκευών (κράσπεδα, πεζούλια, ανθοδόχες, διαμορφωμένοι διάδρομοι κλπ), που τυχόν υπάρχουν, σε ζώνη 10 μ. περιμετρικά του χώρου ανάπτυξης των τραπεζοκαθισμάτων, καθώς και η ανάπτυξη των τραπεζοκαθισμάτων.

- Εγγυητική επιστολή ποσού ίσου προς το 200% του αναλογούντος (και ισχύοντος κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης) τέλους, (όπως αυτό καθορίζεται, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Νόμο, από το Δημοτικό Συμβούλιο), η οποία μπορεί να εκπέσει ύστερα από διαπίστωση των αρμοδίων οργάνων ελέγχου, κατ' ελάχιστον δύο φορές, της παραβίασης των όρων που προβλέπονται. Δεν είναι αναγκαία η προσκόμιση εγγυητικής επιστολής, αν το τέλος του παραχωρούμενου χώρου είναι μικρότερο των 1200 ευρώ (άρθρο 13 παρ. 6 του από 24-9/20-10-1958 Β.Δ., όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 16 παρ. 4 του Ν. 3254/2004).

Γνωμάτευση Αστυνομικής Αρχής η Δημοτικής Αστυνομίας

Για την χορήγηση άδειας χρήσης κοινόχρηστου χώρου, η Αστυνομική Αρχή (τροχαία) ή η Δημοτική Αστυνομία γνωματεύει αν υφίστανται λόγοι ασφαλείας της κυκλοφορίας πεζών ή τροχοφόρων, οι οποίοι επιβάλλουν τη μη χορήγηση της αιτούμενης άδειας. Αν παρέλθει άπρακτη η προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών, που τίθεται όταν πρόκειται για Αστυνομική Αρχή, η άδεια χορηγείται και χωρίς τη γνωμάτευσή της (άρθρο 13 παρ. 6 του από 24-9/20-10-1958 Β.Δ, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 16 παρ. 4 του Ν. 3254/2004). Χορηγηθείσα άδεια ανακαλείται υποχρεωτικά από τον Δήμαρχο, εντός δεκαημέρου από της εγγράφου ειδοποιήσεώς του από την Αστυνομική Αρχή ή τη Δημοτική Αστυνομία, ότι συντρέχουν λόγοι ασφαλείας της κυκλοφορίας πεζών ή οχημάτων. Η ανάκληση αυτή συνεπάγεται αναλογική επιστροφή του καταβληθέντος τέλους (άρθρο 13 παρ. 7 του από 24-9/20-10-1958 Β.Δ.).

Πληρωμη του Τέλους

Για την χορήγηση της άδειας πρέπει προηγουμένως να έχει καταβληθεί το αναλογούν τέλος χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστου χώρου. Το τέλος καταβάλλεται είτε μετρητοίς είτε με εγγυητική επιστολή, στο ταμείο του Δήμου πριν την παράδοση της άδειας χρήσης, αναγράφεται δε επ' αυτής ο αριθμός του γραμματίου είσπραξης ή της εγγυητικής επιστολής.

Απόφαση Δημάρχου

Η άδεια χρήσης κοινόχρηστου χώρου χορηγείται με απόφαση του Δημάρχου και λήγει υποχρεωτικά την 31^η Δεκεμβρίου του έτους για το οποίο χορηγήθηκε

Ανανέωση άδειας χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστου χώρου

Ο ενδιαφερόμενος να ανανεώσει ισχύουσα άδεια χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστου χώρου (η οποία ανανέωση εκ του Νόμου είναι δυνητική και όχι υποχρεωτική) υποχρεούται να υποβάλλει σχετική αίτηση μέχρι την 30^η Νοεμβρίου του έτους που λήγει η άδειά του και να επισυνάπτει στην αίτηση αυτή την ισχύουσα (κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης) άδεια λειτουργίας του καταστήματος του, την παλαιά-αρχική άδεια χρήσης-κατάληψης του κοινόχρηστου χώρου και όποιο από τα ανωτέρω απαιτούμενα δικαιολογητικά, (και ήδη κατατεθειμένα στο Δήμο με την αρχική αίτηση για την λήψη της πρώτης άδειας χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστου χώρου), τυχόν διαφοροποιείται.

Ειδικότερες προδιαγραφές τραπεζοκαθισμάτων

Τα τραπεζοκαθίσματα θα πρέπει να είναι καλαίσθητα κατασκευασμένα από ξύλο ή "μπαμπού" σε φυσικό χρώμα ή λευκό, ή από συνθετικό υλικό τύπου ratan σε απομίμηση ξύλου ή από μέταλλο με μαξιλάρια. Οι ανθοδόχες καθώς και τα δοχεία απορριμμάτων θα είναι κεραμικά ή ξύλινα.

Αντικείμενο και Σκοπός του Κανονισμού

Αντικείμενο του παρόντος κανονισμού είναι η θέσπιση προδιαγραφών και κανόνων μέσω ενός συνολικού-ορθολογικού σχεδιασμού για τη μορφή και τη χρήση των πλατειών, πεζόδρομων, πεζοδρομίων και λοιπών χώρων, οι οποίοι έχουν παραχωρηθεί κατά χρήση στο Δήμο και που χάριν συντομίας θα συμπεριλαμβάνονται στους ονομαζόμενους κοινόχρηστους χώρους και συγκεκριμένα ο καθορισμός των όρων και προϋποθέσεων για την παραχώρηση της χρήσης τμήματος αυτών σε επιχειρήσεις και καταστήματα, που λειτουργούν εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου μας, λαμβάνοντας υπόψη την ιδιομορφία, την φυσιογνωμία και τις ειδικότερες ανάγκες κάθε περιοχής.

Σκοπός του κανονισμού αυτού είναι:

• Η αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών της πόλης.
• Η προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος ιδιαιτέρως δε του αιγιαλού και της παραλίας.
• Η βελτίωση της αισθητικής εικόνας και της λειτουργικότητας των κοινόχρηστων χώρων.
• Η ασφαλής και ανεμπόδιστη κίνηση των πεζών στους κοινόχρηστους χώρους, ειδικότερα δε των ατόμων με ειδικές Ανάγκες (ΑΜΕΑ).

Νομικό Πλαίσιο

Ο παρών κανονισμός εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις και την διαδικασία που προβλέπεται στα άρθρα 83 παρ. 1γ-2δ, 76 παρ. 2δ, 73 παρ. 1 εδ. Β περίπτωση ν, 65 παρ.1 & 3 και 63 του Ν. 3852/10 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης» (ΦΕΚ 87 Α'/7-6-2010) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα, σε συνδυασμό με τα οριζόμενα στο άρθρο 79 του Ν. 3463/2006 «Κύρωση του Κώδικα Δήμων & Κοινοτήτων» (ΦΕΚ 114 Α78-6-2006) και αποτελεί κανονιστική διοικητική πράξη που έχει ισχύ ουσιαστικού νόμου.

Στις διατάξεις του κανονισμού εμπεριέχονται ρυθμίσεις:

-Του άρθρου 13 του από 24-9/20-10-1958 Β.Δ. «Περί κωδικοποιήσεως εις ενιαίο κείμενο νόμου των ισχυουσών διατάξεων περί των προσόδων των -Δήμων και Κοινοτήτων» όπως αυτό αντικαταστάθηκε από το άρθρο 3 του Ν. 1080/1980 (ΦΕΚ 246 Α71980) «Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως διατάξεων τινών της περί των προσόδων των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοικήσεως Νομοθεσίας και άλλων τινών συναφών διατάξεων» και τροποποιήθηκε από τα άρθρα 54 και 57 του Ν. 1416/1984 (ΦΕΚ 18 Α71984), 26 του Ν. 1828/1989 (ΦΕΚ 2 Α71989), 6 του Ν. 1900/1990 (ΦΕΚ 125 Α71990) και 16 του ■ Ν. 3254/2004 (ΦΕΚ 137 Α72004).

- Του από 1-3-2004 Προεδρικού Διατάγματος «Καθορισμός χρήσεων γης και όροι και περιορισμοί δόμησης στην παραλιακή περιοχή του νομού Αττικής που εκτείνεται από το Φαληρικό Όρμο έως την περιοχή Λομπάρδα Αγίας Μαρίνας Κρωπίας, στα όρια των δήμων Πειραιά, Μοσχάτου, Καλλιθέας, Παλαιού Φαλήρου, Αλίμου, Ελληνικού, Γλυφάδας, Βούλας, Βουλιαγμένης, Βάρης και Κρωπίας», (ΦΕΚ Τεύχος Τέταρτο αριθ. φύλλου 254/5-3- 2004).

-Του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ285 Α'/19-12-2001).

- Της Κ.Υ.Α. 1038460/2439/Β0010/15-4-2009 (ΦΕΚ 792 Β729-5-2009).

- Του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας.

- Του άρθρου 19 του Ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» όπως τροποποιήθηκε από τον Ν. 2831/2000 «Τροποποίηση των διατάξεων του Ν. 1577/85 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» και άλλες πολεοδομικές διατάξεις».

-Των Ν. 1337/1983 και 1512/1985.

- Της Υπουργικής Απόφασης οικ. 52716 (ΥΠΕΧΩΔΕ) από 20-11/13-12-2001 (ΦΕΚ 1663 Β713-10-2001) «Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους κοινοχρήστους χώρους του οικισμού για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια οικοδομής».

- Της Υπουργικής Απόφασης ΥΠΕΧΩΔΕ 52488/2002 σε εκτέλεση του άρθρου 28 του Ν. 2831/2000.

- Του άρθρου 80 παρ. 4 του Ν. 3463/2006 «Κύρωση του Κώδικα Δήμων & Κοινοτήτων» (ΦΕΚ 114 Α78-6-2006).

- Της ΥΑ-Υ1 γ /Γ.Π/94643/07 (ΦΕΚ 1384 Β').

- Της Απόφασης ΥΠΕΧΩΔΕ Γ4α/Φ.201/1791/1998 «Προδιαγραφές μεγεθών και υλικών κύριας για προσπέλαση των χώρων από ΑΜΕΑ».

- Της Εγκυκλίου 85195/55/2000 (ΑΜΕΑ).

- Του Ν. 2696/1999 «περί Κ.Ο.Κ.» (ΦΕΚ 57 Α').

- Των άρθρων 292 παρ. 1 και 458 του Ποινικού Κώδικα.

Ορισμοί

1. Κοινόχρηστα, για την εφαρμογή του παρόντος, είναι τα πράγματα τα οποία σύμφωνα με το νόμο (ή τη βούληση του ιδιοκτήτη τους έχουν αφεθεί και) προορίζονται για κοινή χρήση. Στα κοινής χρήσεως πράγματα περιλαμβάνονται οι οδοί και οι πλατείες και τα πεζοδρόμια εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου μας, η κυριότητα των οποίων ανήκει στο Δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης (άρθρα 967-968 Αστικού Κώδικα). Τα κοινόχρηστα αποτελούν πράγματα εκτός συναλλαγής, σύμφωνα με το άρθρο 970 του Αστικού Κώδικα, ενώ «σε κοινόχρηστα πράγματα μπορούν να αποκτηθούν με παραχώρηση της αρχής, κατά τους όρους του νόμου, ιδιαίτερα ιδιωτικά δικαιώματα, εφόσον με τα δικαιώματα αυτά εξυπηρετείται ή δεν αναιρείται η κοινή χρήση».
2. Για τις ανάγκες του παρόντος κανονισμού, ως κοινόχρηστοι χώροι για τους οποίους είναι δυνατό να χορηγηθεί άδεια χρήσης-κατάληψης σύμφωνα με τα κατωτέρω οριζόμενα, πέραν των πλατειών, πεζόδρομων, πεζοδρομίων, νοούνται και οι χώροι (π.χ. τμήματα αιγιαλού ή παραλίας κλπ.) η χρήση ή η απλή χρήση των οποίων έχει παραχωρηθεί (ή ήδη χρησιμοποιούνται μέχρι σήμερα) ή ήθελε παραχωρηθεί στο μέλλον νομοτύπως από τρίτους (Ε.Ο.Τ., Ε.Τ.Α.Δ., Κτηματική Υπηρεσία κλπ) στο Δήμο μας, για ορισμένο ή αόριστο χρόνο.
3. Τέλος, είναι η χρηματική παροχή που καταβάλλεται από τους υπόχρεους έναντι ειδικού ανταλλάγματος (αντιπαροχής), το οποίο συνίσταται στη χρησιμοποίηση ορισμένου δημοτικού έργου ή υπηρεσίας ή κοινόχρηστου χώρου. Ειδικότερα το τέλος χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστου χώρου είναι ανταποδοτικού χαρακτήρα, με την έννοια ότι είναι ανάλογο του οφέλους που αποκομίζει ο φορολογούμενος από τη χρήση του παραχωρούμενου χώρου (ΣτΕ 140/89, ΔιΔικ 1990 σελ. 1228) και ανήκει στην κατηγορία των Γενικών ή Ανειδίκευτων Εσόδων.
4. Αυθαίρετη χρηση, θεωρείται η κατάληψη και χρήση του κοινόχρηστου χώρου χωρίς την προηγούμενη άδεια του Δημάρχου. Αυθαίρετη θεωρείται, επίσης, η χρήση του κοινόχρηστου χώρου κατά παράβαση των όρων της χορηγηθείσης άδειας, είτε αυτοί αφορούν το είδος της χρήσης, είτε τη θέση ή την έκταση του παραχωρημένου χώρου, είτε τη διάρκεια της άδειας.

Γενικές Αρχές

1. Απαραίτητη προϋπόθεση για την χορήγηση άδειας χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστων χώρων σε κάθε ενδιαφερόμενο, είναι η μη ύπαρξη εις βάρος του, βεβαιωμένων ληξιπρόθεσμων οφειλών προς τον Δήμο μας, με εξαίρεση τις περιπτώσεις εκκρεμοδικίας και του διακανονισμού καταβολής αυτών σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία, υπό την προϋπόθεση ότι στην τελευταία περίπτωση ο ενδιαφερόμενος είναι συνεπής και δεν έχει παραβιάσει τη ρύθμιση.
2. Ρητά ορίζεται ότι στις ζώνες αιγιαλού και παραλίας, αν και εφόσον είναι δυνατή η παραχώρηση της απλής χρήσης τους από τον Δήμο μας σε κάθε ενδιαφερόμενο κατά τα λοιπά οριζόμενα στον παρόντα κανονισμό, ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ και επιτρέπεται μόνον η τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων και μικρών ομπρελών (όχι τύπου σκιάδας).
3. Στα πεζοδρόμια πρέπει να εξασφαλίζεται ελεύθερος χώρος, για την κίνηση των πεζών, πλάτους τουλάχιστον 1,50 μ.
4. Σε περιπτώσεις παρεκκλίσεων, ο Δήμος κινητοποιεί τις υπηρεσίες του και φροντίζει για την εξασφάλιση των ανωτέρω ελευθέρου χώρου, εντός τακτής εύλογης προθεσμίας, την οποία κοινοποιεί αρμοδίως στους ενδιαφερόμενους , καθώς και στα όργανα διαφάνειας του Δήμου.
5. Σε όσα τμήματα πεζόδρομων παραχωρείται η χρήση για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων η άδεια θα χορηγείται σε χώρο που αντιστοιχεί σε πλάτος μέχρι το 25% του πλάτους του πεζόδρομου με την προϋπόθεση ότι το πλάτος του εναπομένοντος πεζόδρομου να είναι τουλάχιστον 4,00 μ.
6. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση μεγαφωνικών εγκαταστάσεων, καθώς και διαφημιστικών πλαισίων οιασδήποτε μορφής και μεγέθους, σε παραχωρούμενους για τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων κοινόχρηστους χώρους.
7. Δεν επιτρέπεται η λειτουργία τηλεοράσεων και λοιπών συσκευών προβολής σε χώρους που παραχωρούνται προς ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
8. Ο παραχωρούμενος κοινόχρηστος χώρος, πρέπει να οριοθετείται με λευκή ή κίτρινη γραμμή ή με οποιονδήποτε άλλο πρόσφορο τρόπο κρίνει η Υπηρεσία, σε συνεργασία της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου και της Δημοτικής Αστυνομίας.
9. Δεν επιτρέπεται καμία παρέμβαση που να εμποδίζει την απρόσκοπτη και ελεύθερη χρήση του αστικού εξοπλισμού που έχει εγκαταστήσει ή τυχόν εγκαταστήσει στο μέλλον ο Δήμος μας στον κοινόχρηστο χώρο.
10. Ο υπεύθυνος του καταστήματος, που έχει λάβει άδεια χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστου χώρου, είναι υποχρεωμένος να μεριμνά καθημερινά για την καθαριότητα του κοινόχρηστου χώρου.
11. Οι καταστηματάρχες έχουν την υποχρέωση να συμμορφώνονται με τις διατάξεις του παρόντος κανονισμού και με τις υποδείξεις των οργάνων των Υπηρεσιών του Δήμου (Δημοτική Αστυνομία, Τεχνική Υπηρεσία, Πολεοδομία) και της Αστυνομικής Αρχής.
12. Εκτός από τα προβλεπόμενα τραπεζοκαθίσματα και τα παρακάτω αναφερόμενα σκιάδια (ομπρέλες & ανθοδόχες), απαγορεύεται ρητά η χρήση- κατάληψη των κοινόχρηστων-παραχωρημένων χώρων με κάθε μορφής εμπορεύματα, άλλα κινητά αντικείμενα (ψυγεία, πάγκους κλπ) και φυτά.
13. Ειδικώς ορίζεται ότι, τα αποτιθέμενα στον κοινόχρηστο-παραχωρημένο χώρο εμπορεύματα και υλικά, ανεξάρτητα από την επιβολή των προβλεπόμενων προστίμων και τη λήψη διοικητικών μέτρων κατά του παραβάτη, θα απομακρύνονται από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
14. Οι άδειες χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστων χώρων ή και κατασκευών επ' αυτών, οι οποίες θα χορηγηθούν από τον Δήμο μας σύμφωνα με τα οριζόμενα στον παρόντα κανονισμό, θα δύνανται να ανακαλούνται εν όλω ή εν μέρει ή και να τροποποιούνται κατάλληλα, σε περίπτωση κατά την οποία η Δημοτική Αρχή αποφασίσει την ανάπλαση ή την αλλαγή της μορφής του συγκεκριμένου κοινόχρηστου χώρου για τον οποίο έχουν χορηγηθεί (π.χ. περιπτώσεις πεζοδρομήσεων οδών, εκτέλεση δημοτικών έργων σε πλατείες, μείωση πλάτους πεζοδρομίων με δημιουργία εσοχών για θέσεις στάθμευσης κλπ).

Όροι, προϋποθέσεις και διαδικασία νια την χορηγηση και ανανέωση της άδειας χρησης-κατάληψης κοινόχρηστων χώρων

Η άδεια χρήσης-κατάληψης κοινόχρηστων χώρων χορηγείται στους ενδιαφερόμενους, σύμφωνα με το άρθρο 3 παρ. 4 & 5 του Ν. 1080/80, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα, και ορίζει επί λέξει τα ακόλουθα:

• «Η χρήσις των πλατειών διατίθεται εις τους εκμεταλλευόμενους τα περί αυτάς καφενεία, ζαχαροπλαστεία, εστιατόρια, παρεμφερείς επιχειρήσεις και καταστήματα, κατά τα δι' αποφάσεως της δημοτικής αρχής ειδικώτερον οριζόμενα. Επιτρέπεται η παραχώρησις της χρήσεως συνεχομένου κοινοχρήστου χώρου, εφ' όσον δεν θίγονται δικαιώματα ετέρου δικαιομένου της χρήσεως τούτου, εάν όμως οι δικαιούμενοι χρήσεως αυτού είναι πλείονες του ενός, η χρήσις του συνεχομένου τούτου χώρου παραχωρείται αναλόγως των προσόψεων των καταστημάτων αυτών ή αναλόγως άλλων κριτηρίων (τοπικών, τουριστικών, κυκλοφοριακών, πρασίνου κλπ). Εν ουδεμιά περιπτώσει ο κατά χρήσιν παραχωρούμενος χώρος επιτρέπεται να εκτείνεται και εις πεζοδρόμιον παρακειμένου καταστήματος ή κατοικίας, ειμή μόνον τη εγγράφω συγκαταθέσει του χρησιμοποιούντος ή κατέχοντος τα ακίνητα ταύτα.

• Προκειμένου περί πλατειών ένθα προβάλλονται καταστήματα χρησιμοποιούμενα ως καφενεία, εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία ή παρεμφερείς επιχειρήσεις, εις έκαστον εκμεταλλευτήν τούτων παραχωρείται αναλόγως της προσόψεως του καταστήματος αυτού η χρήσις του εβδομήκοντα τοις εκατόν (70%) του αντιστοιχούντος εις την προβολήν του χώρου, το υπόλοιπον δε τριάκοντα τοις εκατόν (30%) του χώρου, διατίθεται υπό του δημάρχου εις τους αυτούς εκμεταλλευτάς εφ' όσον κατά την κρίσιν αυτού δεν παρακωλύεται ουσιωδώς η ελευθέρα χρήσις αυτού. Εν περιπτώσει μη χρησιμοποιήσεως υπό δικαιωμένου του αναλογούντος αυτώ κοινοχρήστου χώρου της πλατείας, η χρήσις του χώρου τούτου δύναται να παραχωρηθή υπό του δήμου εις εκμεταλλευτάς συνεχομένων μετ' αυτού καταστημάτων, αναλόγως της προσόψεώς των».